2023大學(xué)城熙街門(mén)面轉(zhuǎn)讓 重慶大學(xué)城熙(欺)街 ,千萬(wàn)不要去那里做生意,否則血...

重慶虎溪大學(xué)城熙街 你不知道的商業(yè)黑幕
我們是重慶市沙坪壩大學(xué)城熙街商業(yè)街的商家，今天我們懷著憤怒和不安的心情來(lái)申訴，希望*能幫助我們解決問(wèn)題。 事情是這樣的：

2008年3月沙區(qū)*有關(guān)部門(mén)牽頭召開(kāi)大學(xué)城熙街招商發(fā)布會(huì)，懷著對(duì)大學(xué)城美好前景的憧憬，相信凱西來(lái)的公司宗旨（戒欺立業(yè)，誠(chéng)信為本），就紛紛和熙街的投資商凱西來(lái)實(shí)業(yè)簽約。我們都是重慶大學(xué)城熙街二期的各位經(jīng)營(yíng)戶,我們來(lái)到熙街投資的時(shí)候當(dāng)時(shí)街上人煙稀少，設(shè)施不全，從裝修到經(jīng)營(yíng)投入了大量的人力、物力、財(cái)力，一直以來(lái)大家都在抵擋各種虧損消耗，很多商家都沒(méi)辦法才轉(zhuǎn)租出去，據(jù)統(tǒng)計(jì)熙街二期80%的經(jīng)營(yíng)戶都是轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的，當(dāng)時(shí)都支付了巨額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，當(dāng)時(shí)商管部認(rèn)可并證明辦理了工商執(zhí)照等，一直繳納每月的各種費(fèi)用，實(shí)際上我們就是合法的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。苦心經(jīng)營(yíng)到現(xiàn)在生意慢慢的有起色好轉(zhuǎn)了，可是大家簽訂及轉(zhuǎn)租的合同到期了，我們都交納了續(xù)簽合同申請(qǐng)書(shū)，可熙街的管理公司一直拖延不和我們續(xù)簽合同，而是以各種理由、借口，想把我們終止合同趕走，來(lái)引進(jìn)其它內(nèi)定的品牌商家，還說(shuō)叫我們寫(xiě)的策劃書(shū)是投的標(biāo)書(shū)，讓我們?nèi)ジ?jìng)標(biāo)別人的門(mén)面，別人也來(lái)競(jìng)標(biāo)我們的門(mén)面。其實(shí)這些門(mén)面他們內(nèi)部早就因?yàn)槭樟藙e人的好處費(fèi)而轉(zhuǎn)給其他人了，我們競(jìng)標(biāo)也不可能競(jìng)標(biāo)得到，況且大家做生意都不容易，我們?nèi)ジ?jìng)標(biāo)人家的，人家樂(lè)意嗎，完全就是讓我們商家與商家起矛盾，這樣的黑心主意也虧他們想得出來(lái)，大家都覺(jué)得不公正、不公平。公司的宗旨是“戒欺立業(yè)，誠(chéng)信為本”。是堅(jiān)決反對(duì)暗地操作的可恥行為，反對(duì)走關(guān)系，反對(duì)內(nèi)部人員收取他人的好處費(fèi)的。少部分人置熙街的形象而不顧，置現(xiàn)在所有的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的利益而不顧。事情直接涉及到多個(gè)商家的生死存亡，大多數(shù)都負(fù)債累累，同時(shí)也給熙街的眾商家以巨大的震驚，在過(guò)去的一年里都提出了明確的到期公示招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，而今年卻暗地操作，如處理不好，將會(huì)造成數(shù)千商家的經(jīng)營(yíng)信心，并造成嚴(yán)重的社會(huì)惡果，本來(lái)大家都是為了經(jīng)營(yíng)生意，積極的為熙街的繁華昌盛而努力經(jīng)營(yíng)。說(shuō)我們是轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的，我們?cè)谶@里做了2年多，轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的時(shí)候你熙街2期也是鳥(niǎo)不生蛋的地方啊，街上人影都沒(méi)有幾個(gè)，再說(shuō)了，你既然不同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，當(dāng)初辦理工商執(zhí)照的時(shí)候，您干嘛要簽字呢，轉(zhuǎn)租的你不認(rèn)可，你就不要簽字啊，你簽字就表示您默認(rèn)的啊，我們就是沖著合同上面寫(xiě)的同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，我們才來(lái)的啊，我們是轉(zhuǎn)租的，那把乙方找來(lái)和你簽不就完了？這些借口太假，太不合理了，我們不是一樣交房租，交管理費(fèi)？？收的幾百塊錢(qián)的推廣費(fèi)，你推廣的屁啊？你推廣什么了？？？除了整天叫我們不要擺這個(gè)，不要放那個(gè)，你們還干什么了，我們與管理方的矛盾越積越多越來(lái)越嚴(yán)重，就拿物業(yè)管理費(fèi)征收，當(dāng)時(shí)合同約定以最終物價(jià)局備案價(jià)為準(zhǔn)，但我們從未見(jiàn)有相關(guān)文件，而且他們征收物業(yè)管理費(fèi)只管清潔，對(duì)晚上未營(yíng)業(yè)時(shí)間的安全都不負(fù)責(zé)，這造成了部分商家遭偷竊損失財(cái)物，他們不僅不負(fù)責(zé)甚至連本來(lái)應(yīng)該起關(guān)鍵作用的監(jiān)控系統(tǒng)都只是個(gè)花架子，因?yàn)榛旧喜皇菭€的就是歪七倒八，對(duì)著沒(méi)有用的地方攝像，東西不見(jiàn)了也沒(méi)個(gè)解釋，熙街不知道有多少商家都被偷過(guò)，損失慘重，這些后果也只能自己承擔(dān)，他們只收物管費(fèi)，但是不管事，這讓商家們很氣憤，但是這些都不是最重要的，熙街現(xiàn)在修了那么多新門(mén)面，不把那些所謂的大品牌安排到那里去，叫我們這些在這里苦苦經(jīng)營(yíng)的老商家去新門(mén)面，那些地方現(xiàn)在同樣是人影都沒(méi)有，憑什么?。课覀兒貌蝗菀装镜浆F(xiàn)在，終于等到新世紀(jì)的入駐，結(jié)果呢，卻要趕我們走，這種過(guò)河拆橋的事你們?cè)趺醋龅贸鰜?lái)，生意不好也沒(méi)見(jiàn)你們少點(diǎn)房租，寒暑假3個(gè)月，學(xué)生都放假了，你們不是一樣收房租？你們也沒(méi)體諒我們的苦衷，我們都是貸著款，借著錢(qián)來(lái)這里做生意的，你趕我們走就是逼我們上絕路，傾家蕩產(chǎn)，所以我們大家堅(jiān)決不走，懇求續(xù)租，并且要公正、公平、公開(kāi)、公道、公示每戶經(jīng)營(yíng)戶續(xù)租情況及租金價(jià)格，不能以競(jìng)標(biāo)為由抬高價(jià)格欺騙我們實(shí)際經(jīng)營(yíng)戶。對(duì)于這樣的遭遇我們很憤怒，，我們熱切的期望大學(xué)城有一塊合法的商業(yè)讓我們投資創(chuàng)業(yè)也提供給社會(huì)更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，我們也熱切期望有一個(gè)講誠(chéng)信懂經(jīng)營(yíng)的負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)管理公司來(lái)經(jīng)營(yíng)管理這塊熱土。
我們現(xiàn)在反映的以上問(wèn)題只是大學(xué)城熙街存在的諸多問(wèn)題的一部分，相信其中有更多內(nèi)幕，我相信*，也期望*調(diào)查，給出真相。我們請(qǐng)求*給我們主持正義，要求開(kāi)發(fā)商賠償我們的裝修投入和經(jīng)營(yíng)損失。同時(shí)，也希望*把參與其中的害蟲(chóng)繩之以法。希望*有關(guān)部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)重視我們反映的問(wèn)題，在合理的期限內(nèi)給我們和公眾一個(gè)答復(fù)。不知道作為重慶新亞控股美麗聯(lián)邦地產(chǎn)的董事長(zhǎng)宋小平同志，你看到這篇反應(yīng)書(shū)，有何感想，我們不知道怎么才能聯(lián)系到您，所以只有通過(guò)各種途徑，想方設(shè)法的希望您能看到這個(gè)，了解一下美麗熙街所謂的美麗之處以及熙街的管理層心有多大，腰包有多鼓，而我們這些老百姓在熙街辛苦經(jīng)營(yíng)之后所換來(lái)的回報(bào)！

建議你看看這些項(xiàng)目，非常適合這些地方開(kāi)店

全新工藝瓷制數(shù)碼照片

傳統(tǒng)照片都是以紙為載體，時(shí)間稍長(zhǎng)就會(huì)發(fā)黃變色，損壞，不能長(zhǎng)久保存。東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的全新工藝瓷制數(shù)碼照片是采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代科技相結(jié)合，以普通建筑瓷磚或?qū)Ｓ么砂逡约凹矣貌途叽杀P(pán)、瓷花瓶、玻璃等為載體。在經(jīng)過(guò)專用的設(shè)備經(jīng)近千度的高溫?zé)瓢l(fā)色，使照片的顯色物質(zhì)顏料與陶瓷釉面完全融合在一起。產(chǎn)品具有如下特點(diǎn)：

1、*出來(lái)的圖像圖案形象逼真，色彩鮮艷亮麗，達(dá)到如同傳統(tǒng)紙質(zhì)照片一樣，能實(shí)現(xiàn)全彩*效果。產(chǎn)品耐酸耐堿耐磨，不怕刀刮火燒、日曬雨淋，可以清洗擦拭，無(wú)論在室內(nèi)外永久保真永不退色，可以長(zhǎng)久保存。其新穎獨(dú)特，高貴典雅，給人耳目一新，愛(ài)不釋手之感。具有極高的裝飾、欣賞和收藏以及巨大的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。是傳統(tǒng)紙質(zhì)照片的一次重大革命。

2、產(chǎn)品既可以在普通建筑瓷磚上或?qū)Ｓ么砂迳献龀善矫娴?，也可在杯、盤(pán)、壺以及各類(lèi)精美的瓷質(zhì)花瓶上做成曲面的。

3、設(shè)備投入小，占地面積少。全套設(shè)備投入幾千元，占地不足兩平米。非常適合小本創(chuàng)業(yè)。

4、產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)間短，勞動(dòng)強(qiáng)度低。一張全新工藝瓷制數(shù)碼照片的時(shí)間僅1-2小時(shí)即可出成品。一人即可操作。無(wú)需制版，個(gè)性化定制，一張起做，方便靈活，獨(dú)一無(wú)二，舉世無(wú)雙，更顯珍貴。

5、成本低，利潤(rùn)高。一塊八寸的全新數(shù)碼瓷制照片成本僅幾元，而收費(fèi)一般在120元以上。瓷盤(pán)、瓷花瓶利潤(rùn)更大。

6、操作工藝簡(jiǎn)單易學(xué)，無(wú)需美術(shù)基礎(chǔ)，不需照相技術(shù)，也無(wú)需精通電腦。經(jīng)過(guò)幾天的學(xué)習(xí)培訓(xùn)均可掌握。

7、項(xiàng)目新穎有創(chuàng)意，滿足了人們長(zhǎng)久以來(lái)對(duì)承載著生命珍貴片段的照片永久保存的美好愿望。留住生活中千萬(wàn)個(gè)精彩片段，定格成經(jīng)久恒遠(yuǎn)的藝術(shù)品珍藏到永遠(yuǎn)，讓人們了無(wú)遺憾。

8、市場(chǎng)巨大，發(fā)展前景廣闊。值得人們永久珍藏的人生片段太多太多：嬰兒出生、寶貝成長(zhǎng)、童年時(shí)光、青春*、畢業(yè)留影、情侶相愛(ài)、婚紗攝影、親人懷念、全家福、金秋歲月、夕陽(yáng)無(wú)限、旅游風(fēng)光、歌星偶像、懷舊往事、老人遺容等都值得我們懷念和恒久珍藏。各類(lèi)紀(jì)念像如生日紀(jì)念像、寶寶周歲紀(jì)念像、畢業(yè)紀(jì)念像、婚慶紀(jì)念像、旅游紀(jì)念像、壽慶紀(jì)念像、肖像、墓碑像等等?。用精美的瓷器為企事業(yè)單位*帶有相片、文字的獎(jiǎng)品和紀(jì)念品，例如高層領(lǐng)導(dǎo)視察（接見(jiàn)）的留影、重要?dú)v史事件的照片；家庭藝術(shù)品位提高，需要彩色藝術(shù)瓷制照片裝飾現(xiàn)代藝術(shù)家居；寶貝成長(zhǎng)、婚紗攝影、紀(jì)念日、聯(lián)誼等活動(dòng)照片制成瓷制照片更能見(jiàn)證親情、愛(ài)情、友情的恒久魅力；旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，個(gè)性化旅游紀(jì)念品受寵，旅游照片制成的杯、瓷盤(pán)更有保存、紀(jì)念價(jià)值。能將舊照片翻新，將殘缺的照片完美的還原。錯(cuò)過(guò)照婚紗照的夫妻，可將年輕時(shí)的照片加工成婚紗彩色瓷制照片，圓“婚紗夢(mèng)”；現(xiàn)在一個(gè)家庭大部分都是一個(gè)孩子，每個(gè)孩子都是父母親的寶貝明珠，所有的父母親也都愿意把寶貝的天真可愛(ài)的照片做成瓷質(zhì)照片擺放在家中恒久珍藏；每天都有人過(guò)生日，每年都有情人節(jié)，教師節(jié)-----如果能夠在這特殊的日子里收到一張本人的可以恒久保存高貴的瓷質(zhì)照片禮物，定會(huì)感到新穎獨(dú)特驚奇，感動(dòng)萬(wàn)分。

東方印象全新永久陶瓷數(shù)碼照片的問(wèn)世，其特點(diǎn)正迎合了現(xiàn)代人的生活時(shí)尚，滿足了人們對(duì)承載著過(guò)去美好時(shí)光的照片產(chǎn)品恒久保存的愿望。13億人口的大國(guó)，就有數(shù)百億市場(chǎng)份額。所以，開(kāi)一家以瓷制照片為主（還可以結(jié)合單位推出天然巖石照片、水晶照片、服裝照片、中溫杯、盤(pán)照片系列等）的數(shù)碼印象工作室，是一個(gè)小本創(chuàng)業(yè)的好項(xiàng)目。

水晶照片，精彩永恒

水晶，大自然的精靈，且因其純潔、堅(jiān)貞、永恒的喻義，作為愛(ài)情、友情的象征廣受歡迎。東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的夢(mèng)幻水晶照片系列產(chǎn)品采用特殊工藝將照片與晶瑩剔透的水晶完美的融合在一起，形成了精美絕倫的水晶照片。以其簡(jiǎn)潔高貴的獨(dú)特氣質(zhì)博得了人們的喜愛(ài)。市場(chǎng)巨大，其廣泛應(yīng)用于：

1、婚紗水晶影像——為愛(ài)情加注亙古不變的永恒色彩

將婚紗照制成水晶像，象征浪漫、永恒、純潔，為愛(ài)情加注亙古不變的色彩，寓意深刻。

2、個(gè)性*水晶影像——秀出真我風(fēng)采

*屬于自己的水晶像，將生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴記錄在典雅、時(shí)尚的水晶之中，盡情展現(xiàn)自己的靚麗風(fēng)采，秀出真我個(gè)性！如：*青春*像、情侶合影像、生日留念像、旅游留念像等，既可作為藝術(shù)品放于室內(nèi)，也可作為掛飾攜帶。當(dāng)您看到水晶坊里那琳瑯滿目的個(gè)性化水晶像，怎能不心動(dòng)？

3、同學(xué)留念水晶影像——純真的友情如水晶般晶瑩剔透

鎖定精彩的生活瞬間，留駐永恒的美好回憶。將畢業(yè)合影、校長(zhǎng)簽名、班主任簽名及同學(xué)親筆簽名等*成炫彩水晶像，將成為一份極具珍藏和追憶價(jià)值的永恒回憶，無(wú)論貫穿多少歲月，百經(jīng)刻磨，永不褪色！

4、寶寶紀(jì)念水晶照片——承載父母的深切祝福

對(duì)于初為父母的人來(lái)講最幸福的莫過(guò)于新生兒的誕生了，而給自己的寶寶做一件最有價(jià)值的紀(jì)念品是每位年輕父母所期望的。水晶蘊(yùn)涵的吉祥祝福，映射了父母的深情厚意，寶寶水晶像的暢銷(xiāo)毋庸置疑，可*嬰兒手掌與腳丫印水晶像、寶寶生日紀(jì)念水晶像、寶寶*水晶像、寶寶胎發(fā)水晶像等，款款別具一格的寶寶水晶像必然會(huì)讓每一對(duì)父母滿意樂(lè)開(kāi)懷。

5、企業(yè)產(chǎn)品與形象宣傳像——獨(dú)樹(shù)一幟，勝者風(fēng)范

企業(yè)宣傳標(biāo)新立異、企業(yè)形象完美無(wú)缺，這是每家企業(yè)都在做、更是很多大企業(yè)花巨資做的系統(tǒng)工程。將市場(chǎng)新興的水晶像用于企業(yè)宣傳中，既新穎、又提升企業(yè)形象，必受到企事業(yè)單位歡迎。把企業(yè)產(chǎn)品、企業(yè)代言人、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人、企業(yè)理念、企業(yè)活動(dòng)紀(jì)念等內(nèi)容*成水晶像，可放于辦公室內(nèi)作為企業(yè)形象宣傳，也可作為宣傳品在商業(yè)場(chǎng)所展示或贈(zèng)送客戶。

6、個(gè)性飾品像與工藝品水晶像——生活因水晶的點(diǎn)綴而美麗

將旅游景點(diǎn)、世界風(fēng)光、偉人、精彩進(jìn)球、十二生肖、奇花異草、宗教藝術(shù)等圖像，制成水晶鎮(zhèn)紙、水晶工藝盤(pán)、水晶掛飾（如：*鏈、吊墜、鑰匙墜、風(fēng)鈴等）、水晶屏風(fēng)等，是裝點(diǎn)生活、饋贈(zèng)親朋的佳品。

7、水晶獎(jiǎng)杯，獎(jiǎng)牌——為榮耀增光添彩

以水晶作獎(jiǎng)品，莊重之余添幾分時(shí)尚，榮耀之中蘊(yùn)含幾分高貴。近兩年中，水晶獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)牌等已頻現(xiàn)于電視臺(tái)、*機(jī)關(guān)單位的頒獎(jiǎng)活動(dòng)中。單位同時(shí)推出的其他項(xiàng)目還有全新工藝瓷制照片、天然巖石照片、中溫系列杯、盤(pán)照片等等。

天然巖石照片，海枯石爛永不變

傳統(tǒng)照片都是以紙為載體，東方印象（北京）數(shù)碼科技有限公司推出的天然巖石照片您可能還是第一次聽(tīng)說(shuō)。天然巖石照片是依據(jù)當(dāng)今人們具有返璞歸真，回歸自然的心愿而開(kāi)發(fā)的以天然的青石板材為載體，通過(guò)精心的人工打磨造型、鋪底、封閉等工序完成的天然巖石照片。只需要一張客戶的照片，在十幾分鐘的時(shí)間里我們就可以將其做成一副完美絕倫的天然巖石照片。其產(chǎn)具有古樸典雅，唯美高貴，另類(lèi)獨(dú)具個(gè)性等特點(diǎn)。是獨(dú)一無(wú)二的恒久雋永的紀(jì)念品。其市場(chǎng)非常廣闊，青春最美的笑臉、披著婚紗的浪漫時(shí)刻、知己親朋、畢業(yè)惜別、純真的寶寶、慈祥的母愛(ài)等等。天然巖石照片將把你最美的、最值得回憶的影像收藏在天然巖石照片的藝術(shù)世界里，一幅天然巖石照片將記憶永遠(yuǎn)定格，如鉆石般恒久雋永。用最別致的方式留住最值得回憶的記憶，天然巖石照片絕對(duì)是恒久雋永的紀(jì)念品，讓你不得不愛(ài)！

送禮的藝術(shù)，就是要凸顯出不俗的時(shí)尚品味還要讓人耳目一新，發(fā)自內(nèi)心的喜歡。天然巖石照片，高雅、別出心裁。例如把愛(ài)人的像制成天然巖石照片，作為情人節(jié)的禮物送給愛(ài)人，絕對(duì)是一個(gè)莫大的驚喜。為母親的生日悄悄定制一組母親不同年齡段照片*的天然巖石照片，絕對(duì)能讓母親感受到你的感恩之心。還可以作為商務(wù)禮品，可以融洽客戶關(guān)系，天然巖石照片正在成為人們最佳選擇，上檔次、有面子、有品味。這樣獨(dú)一無(wú)二的禮品，也只有天然巖石照片才能實(shí)現(xiàn)，自然人人喜愛(ài)！?天然巖石照片，其獨(dú)有的藝術(shù)性、觀賞性、紀(jì)念性等融為一體，魅力無(wú)所不至，總有一個(gè)理由讓你選擇它，其作為收藏品，還有升值增值的潛力！單位同時(shí)推出的其他項(xiàng)目還有全新工藝瓷制照片、天然巖石照片、水晶系列、中溫系列杯、盤(pán)照片等等。

建議百度一下“熙街購(gòu)物網(wǎng)”。和淘寶差不多的模式，但是僅針對(duì)大學(xué)城。
原來(lái)是做免費(fèi)服務(wù)的，好像還是重師大的項(xiàng)目。做的很不錯(cuò)，不過(guò)一直沒(méi)正式推出。
馬上要和實(shí)體店一起推廣，我也準(zhǔn)備去開(kāi)個(gè)店，貌似大學(xué)生還是免費(fèi)，還有獎(jiǎng)品。具體也說(shuō)不清，自己看吧，給分。呵呵。

很難說(shuō)哪點(diǎn)是商業(yè)中心，各個(gè)開(kāi)發(fā)商都在打造商業(yè)
1、富力城的中央商業(yè)按中心，和熙街挨到起的。規(guī)模大，如果做好了會(huì)很好?？墒歉涣s在重慶做的很馬虎，談好的永輝超市都沒(méi)有啦。海洋廣場(chǎng)現(xiàn)在做成那樣，信心不足啊
2、旭陽(yáng)臺(tái)北城。策劃做的很好，希望行動(dòng)也能好，別像現(xiàn)在的朗晴廣場(chǎng)一樣，抱著好位置，做不出好東西。不過(guò)不知道重慶人能否被臺(tái)灣的東西吸引，輕軌七號(hào)線遙遙無(wú)期，說(shuō)實(shí)話，富士康那些廠都是打工的，高管的消費(fèi)力有多高呢？如果能做好，和康田漫城的商業(yè)連到一起還不錯(cuò)，但是開(kāi)放商做商業(yè)的能力都不是完全能叫人信任。
3、龍湖U城，U城天街。說(shuō)的是今年9月28日開(kāi)業(yè)，和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地，學(xué)苑U街以及金科的商業(yè)連起，蠻大的。不過(guò)天街系消費(fèi)屬中高端，超越熙街，ms還要養(yǎng)個(gè)幾年。不知道周?chē)胱∪绾危F(xiàn)在沒(méi)人影的。

都是自己寫(xiě)的，可追問(wèn)~~~

現(xiàn)在熙街二期不行誒，好多都黃了……