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房屋設(shè)備的維修養(yǎng)護與管理專業(yè)就業(yè)前景 二、物業(yè)管理專業(yè)培養(yǎng)要求

更新:2023年07月12日 10:14 大學(xué)路

今天,大學(xué)路小編為大家?guī)砹朔课菰O(shè)備的維修養(yǎng)護與管理專業(yè)就業(yè)前景 二、物業(yè)管理專業(yè)培養(yǎng)要求,希望能幫助到廣大考生和家長,一起來看看吧!房屋設(shè)備的維修養(yǎng)護與管理專業(yè)就業(yè)前景 
  二、物業(yè)管理專業(yè)培養(yǎng)要求

做物業(yè)管家的前景怎么樣?

1. 規(guī)范化發(fā)展前景 我國未來的物業(yè)管理應(yīng)涉及到物業(yè)設(shè)置及使用全過程的管理及服務(wù)根據(jù)對國外現(xiàn)代物業(yè)管理實施過程的研究,其發(fā)展的業(yè)務(wù)的內(nèi)容應(yīng)包括:物業(yè)管理戰(zhàn)略的制定;為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)服務(wù);為房地產(chǎn)經(jīng)營服務(wù);物業(yè)維修運行管理;綜合管理服務(wù)。 在我國,物業(yè)管理機構(gòu)以管理物業(yè)為主,兼而開展多種經(jīng)營服盯殲務(wù)的“一主多副”思路,應(yīng)成為具有中國特色物業(yè)管理服務(wù)模式。我國未來的物業(yè)管理發(fā)展應(yīng)是專業(yè)化、綜合性涉及物業(yè)建設(shè)與使用全過程的管理和服務(wù)。 行為素質(zhì)不斷提高,規(guī)范化經(jīng)營是物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展方向。未來的物業(yè)管理發(fā)展應(yīng)與人民日益增長的物質(zhì)文化需求相適應(yīng),加快物業(yè)管理的立法步伐,并在發(fā)展中逐步實現(xiàn)“規(guī)范化”,使物業(yè)管理企業(yè)真正成為我國國民經(jīng)發(fā)展中一個能夠持久穩(wěn)步發(fā)展的獨立行為業(yè)。2. 品牌化發(fā)展前景 目前物業(yè)管理企業(yè)小、弱、散、差的現(xiàn)象普遍存在,隨著物業(yè)管理招投標(biāo)大力推行和物業(yè)管理市場化的發(fā)展,物業(yè)管理將從數(shù)量型增長質(zhì)量、規(guī)模、效益型轉(zhuǎn)變,規(guī)模化經(jīng)營的資產(chǎn)重組必然驅(qū)使物業(yè)管理企業(yè)向品牌化企業(yè)方向發(fā)展。在有限的市場資源條件下,企業(yè)競爭將進一步加劇,勢必推動物業(yè)管理行業(yè)整體素質(zhì)的提高,社會資源配置也將得到進步優(yōu)化。隨著物業(yè)管理范圍和內(nèi)容的擴展, 市場化進程的加快,物業(yè)管理招投標(biāo)的逐步規(guī)范, 物業(yè)管理行業(yè)的競爭將日益激烈, 行業(yè)間的兼并、整合現(xiàn)象將逐漸加劇、迅速擴展。在激烈的市場競爭中各物業(yè)管理公司將更注重企業(yè)的管理質(zhì)量和企業(yè)外部形象, “以名牌闖天下, 以質(zhì)量取天下, 以服務(wù)守天下”, 創(chuàng)立企業(yè)名牌, 樹立行業(yè)答宴形象將直接關(guān)系到企業(yè)的存亡。同時作為一個企業(yè), “效益”是中心, 對物業(yè)管理這個“微利”行業(yè)而言, 管理就是“效益”, 規(guī)模就是“效益”。3. 法制化發(fā)展前景 物業(yè)管理服務(wù)與人民生活有著千絲萬縷的聯(lián)系, 加之一些業(yè)主重*而輕履行義務(wù)的消費觀念, 特別是物管的法律的救助遠遠滯后于行業(yè)的發(fā)展, 物業(yè)企業(yè)被包圍在各種各樣的糾紛與訴訟之中, 諸多原因使得企業(yè)主營業(yè)務(wù)多處于虧損運營狀態(tài), 物管企業(yè)和行業(yè)的發(fā)展都處于瓶頸期, 尋求物業(yè)管理行業(yè)未來的發(fā)展力量, 唯有法律的精神浸潤。政策法規(guī)環(huán)境對物業(yè)公司的管理運作和經(jīng)濟收益具有決定性作用。倘若物業(yè)管理市場的規(guī)則不完善、運行不規(guī)范, 必然存在著與相關(guān)部門溝通難、向業(yè)主收費難等市場障礙, 物業(yè)公司的合法利益缺乏有效的保障。 物業(yè)公司沒有執(zhí)法權(quán), 小區(qū)內(nèi)是執(zhí)法的盲點, 有的業(yè)主回到小區(qū), 就認為自己有了特權(quán)。其實, 人們?nèi)鄙俚氖恰八麆恿Α奔s束, “他動力”即外部事務(wù)“強加”給予的動力。這種動力也許是一種強制性的命令, 也許是循循善誘的勸誡, 也許是輿論導(dǎo)向, 更或許是無形當(dāng)中形成的向心合力。當(dāng)人們對某些現(xiàn)象和行為, 表現(xiàn)出極大的興趣與熱情時, 每每會出現(xiàn)一種“他動力”, 進而將這種力量逐步演變成約束自己的行為而最終形成一種習(xí)慣的時候, 物業(yè)管理行業(yè)和物業(yè)清則銀企業(yè)才獲得走出瓶頸的外部環(huán)境。因此, 身為業(yè)內(nèi)人士, 呼吁全社會的“他動力”, 行業(yè)的“他動力”, 業(yè)主的“他動力”。這種“他動力”更是法力。業(yè)主自律、企業(yè)自律是物管業(yè)發(fā)展的內(nèi)動力, 國家立法、行業(yè)立規(guī)是物管業(yè)發(fā)展的外動力。法的精神將成為物業(yè)行業(yè)未來發(fā)展的強勁推動力量4. 現(xiàn)代化發(fā)展前景 房屋建筑所采用的大量高科技現(xiàn)代技術(shù)、住宅、大廈等物業(yè)設(shè)施的智能化系統(tǒng),以及信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,給物業(yè)管理帶來了革命性的發(fā)展,物業(yè)管理從勞動密集型行業(yè)向技術(shù)密集型行業(yè)轉(zhuǎn)變,使行業(yè)的科學(xué)技術(shù)水平與管理能力不斷提高,物業(yè)管理將進入嵌新的時代

資產(chǎn)評估專業(yè)就業(yè)方向有哪些?

資產(chǎn)評估專業(yè)介紹

培養(yǎng)目標(biāo):本專業(yè)培養(yǎng)具有堅實的經(jīng)濟學(xué)和管理學(xué)理論知識,掌握現(xiàn)代資產(chǎn)評估理論和方法,具備從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作的知識和能力,能在資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、司法機關(guān)、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和管理工作的高級專門人才。

主干學(xué)科:管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、金融學(xué)、法學(xué)主要課程:管理學(xué)、微觀經(jīng)濟學(xué)、宏觀經(jīng)濟學(xué)、經(jīng)濟法、稅法、市場營銷學(xué)、金融學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、管理信息系統(tǒng)、資產(chǎn)評估學(xué)、初級會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)、財務(wù)會計學(xué)、成本管理會計、審計學(xué)、機電設(shè)備評估基礎(chǔ)、建筑工程評估基礎(chǔ)、企業(yè)價值評估、雀簡無形資產(chǎn)評估等。

資產(chǎn)評估專業(yè)就業(yè)方向

資產(chǎn)評估專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后的就業(yè)領(lǐng)域包括:

1、畢業(yè)生可參加各級*的公務(wù)員考試,進入*資產(chǎn)管理部門、土地管理部門、財政局、國稅局、地稅局等從事資產(chǎn)管理及財務(wù)稅收工作;

2、畢業(yè)生可到各類資產(chǎn)評估事務(wù)所,會輪歲配計師事務(wù)所、稅務(wù)事務(wù)所以及咨詢機構(gòu)就業(yè),在實踐中不斷積累和提高,通過“全國注冊資產(chǎn)評估師考試”取得執(zhí)業(yè)資格,就業(yè)前景較好。

3、畢業(yè)生可到企事業(yè)單位、金融證券投資公司、房地產(chǎn)開發(fā)機構(gòu)、典當(dāng)拍*機構(gòu)從事資產(chǎn)評估與管理及財務(wù)稅收、企業(yè)管理工作。

資產(chǎn)評估專業(yè)就業(yè)前景

工商管理類專業(yè)對應(yīng)職業(yè)規(guī)劃與職業(yè)分析

本學(xué)科包括專業(yè):工商管理、市場營銷、會計學(xué)、財務(wù)管理、人力資源管理、旅游管理、商品學(xué)、審計學(xué)、電子商務(wù)、物流管理、國際商務(wù)、物業(yè)管理、特許經(jīng)營管理、連鎖經(jīng)營管理、資產(chǎn)評估、商務(wù)策劃、管理酒店管理

職業(yè)方向一會計、審計或財務(wù)管理人員

對應(yīng)專業(yè):會計學(xué)、財務(wù)管理、審計學(xué)

職業(yè)說明:在各類企事業(yè)單位中從事會計核算、財務(wù)分析與管理、審計等事務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員

市場趨勢:本類專業(yè)都有一定的知識及技術(shù)含量。主要從事具體業(yè)務(wù)工作。并且該專業(yè)就業(yè)面非常廣泛,量大面廣。但要找到更好的職位及待遇,就必須在本專業(yè)領(lǐng)域處于優(yōu)秀的領(lǐng)域,比如獲得注冊會計師、高級會計師的資格或職稱,這樣一來就可以比較好地實現(xiàn)自身的發(fā)展。

辦公地點:室內(nèi)

初始職位:會計員或?qū)徲媶T

職業(yè)利弊:工作穩(wěn)定、待遇較高,責(zé)任重大,工作壓力大,長期與數(shù)字打交道,比較枯燥。

職業(yè)人格:事務(wù)型

學(xué)業(yè)規(guī)劃:要保持不斷學(xué)習(xí)的精神,繼續(xù)向更高地層次奮斗,一直到會計工作的最高級比如高級會計師或注冊會計臘指師

大學(xué)四年規(guī)劃:在求學(xué)期間,應(yīng)該懂得主動求變,借助具有同行職場經(jīng)驗的小編的職業(yè)指導(dǎo),借助他們的職場經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的求職能力,打造個人核心競爭力,贏在求職起跑線!

職業(yè)發(fā)展:高級會計師或注冊會計師

職業(yè)方向二經(jīng)營管理人員

對應(yīng)專業(yè):工商管理、市場營銷、特許經(jīng)營管理、國際商務(wù)、人力資源管理、旅游管理、電子商務(wù)、連鎖經(jīng)營管理、酒店管理、商務(wù)策劃

職業(yè)說明:在各類企業(yè)事業(yè)單位中從事業(yè)務(wù)開拓及經(jīng)營管理的專業(yè)人員

市場趨勢:改革開放以來,我們就強調(diào)以經(jīng)濟建設(shè)為中心,要將我國的各類資源以最有效率的方式組合起來,創(chuàng)造財富,這就有賴于經(jīng)營管理人員的創(chuàng)造性工作。目前我國的經(jīng)營管理人才是非常缺乏的。由于經(jīng)營管理工作是非常具有創(chuàng)造性的工作,工作壓力很大。許多畢業(yè)生是無法勝任此類工作的。因此就造成了人才市場上出現(xiàn)的怪現(xiàn)象:一方面是管理類畢業(yè)的大學(xué)生找不到工作,一方面是廣大企業(yè)找不到合格的管理人才。

辦公地點:室內(nèi)、外

初始職位:業(yè)務(wù)員

職業(yè)利弊:工作變動大,收入因個人的天賦及勞動而變化。最能體現(xiàn)多勞多得的職業(yè)。

職業(yè)人格:管理型、服務(wù)型

學(xué)業(yè)規(guī)劃:本類專業(yè)更多的是與人打交道,通過一定的方法和技巧來提高說服別人。因此這類管理學(xué)是一門應(yīng)用之學(xué)、實踐之學(xué)。我們一直主張在用中學(xué),在學(xué)中用。那么最好的方式是初中畢業(yè)后上中職類學(xué)校時就可以報考此類專業(yè)比如市場營銷。畢業(yè)后在具體業(yè)務(wù)工作中不斷學(xué)習(xí)并提高。這種成長方式最為有效和迅速。因此要在這類管理學(xué)上有所成就,必然是要多與實踐相結(jié)合,在運用中總結(jié)和體會。當(dāng)然這與個人的天賦及興趣志向緊密相聯(lián)的。

大學(xué)四年規(guī)劃:在求學(xué)期間,應(yīng)該懂得主動求變,借助具有同行職場經(jīng)驗的小編的職業(yè)指導(dǎo),借助他們的職場經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的求職能力,打造個人核心競爭力,贏在求職起跑線!

職業(yè)發(fā)展:企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)家

職業(yè)方向三人力資源管理師

對應(yīng)專業(yè):人力資源管理

職業(yè)說明:人力資源管理人員是指從事人力資源規(guī)劃、員工招聘、績效考核、薪酬福利管理、激勵、培訓(xùn)與開發(fā)、勞動關(guān)系協(xié)調(diào)等工作的專業(yè)管理人員。要求其從業(yè)人員具備較強的人際溝通能力,能夠協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)各種關(guān)系,善于解決問題。

市場趨勢:隨著我國改革開放的深入和社會主義市場經(jīng)濟進一步發(fā)展,企業(yè)面臨的不僅僅是產(chǎn)品、服務(wù)的競爭,更是企業(yè)人力資源的競爭。企業(yè)如何更好的“引才”、“用才”、“留才”等等課題已成為決定企業(yè)成敗的關(guān)鍵。因此人力資源管理專業(yè)人才的需求將會日趨旺盛。

辦公地點:室內(nèi)

初始職位:人力資源管理員

職業(yè)利弊:工作穩(wěn)定、待遇較高,但日常工作比較瑣碎。

職業(yè)人格:事務(wù)型

學(xué)業(yè)規(guī)劃:要保持不斷學(xué)習(xí)的精神,繼續(xù)向更高地層次奮斗,成長為高層次的物業(yè)管理人員

大學(xué)四年規(guī)劃:在求學(xué)期間,應(yīng)該懂得主動求變,借助具有同行職場經(jīng)驗的小編的職業(yè)指導(dǎo),借助他們的職場經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的求職能力,打造個人核心競爭力,贏在求職起跑線!

職業(yè)發(fā)展:人力資源管理師

職業(yè)方向四物業(yè)管理人員

對應(yīng)專業(yè):物業(yè)管理

職業(yè)說明:指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定,通過對房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進行專業(yè)化維修養(yǎng)護管理以及維護相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序,為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

市場趨勢:本類專業(yè)都有一定的知識及技術(shù)含量。主要從事具體業(yè)務(wù)工作。并且該專業(yè)就業(yè)面非常廣泛,量大面廣。但要找到更好的職位及待遇,就必須在本專業(yè)領(lǐng)域處于優(yōu)秀的領(lǐng)域。

辦公地點:室內(nèi)、室外

初始職位:物業(yè)管理員

職業(yè)利弊:工作穩(wěn)定、待遇較高,但日常工作比較瑣碎。

職業(yè)人格:事務(wù)型

學(xué)業(yè)規(guī)劃:要保持不斷學(xué)習(xí)的精神,繼續(xù)向更高地層次奮斗,成長為高層次的物業(yè)管理人員

大學(xué)四年規(guī)劃:在求學(xué)期間,應(yīng)該懂得主動求變,借助具有同行職場經(jīng)驗的小編的職業(yè)指導(dǎo),借助他們的職場經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的求職能力,打造個人核心競爭力,贏在求職起跑線!

職業(yè)發(fā)展:物業(yè)管理師

職業(yè)方向五物流管理人員

對應(yīng)專業(yè):物流管理

職業(yè)說明:在生產(chǎn)、流通和服務(wù)領(lǐng)域中從事采購、儲運、配送、貨運代理、信息服務(wù)等操作和管理的專業(yè)人員

市場趨勢:物流人才被國家列為十二種稀缺人才,因為物流管理落后太多、因為行業(yè)發(fā)展太快、更因為缺少專業(yè)人才培養(yǎng)體系,落后,意味機遇;稀缺,意味高薪;專業(yè),意味長期的職業(yè)發(fā)展保證!無論在工業(yè)、商業(yè)或?qū)I(yè)物流企業(yè),物流人才都將獲得廣闊的職業(yè)發(fā)展空間!

辦公地點:室內(nèi)、室外

初始職位:物流管理員

職業(yè)利弊:工作穩(wěn)定、待遇較高,但日常工作比較瑣碎。

職業(yè)人格:事務(wù)型

學(xué)業(yè)規(guī)劃:要保持不斷學(xué)習(xí)的精神,繼續(xù)向更高地層次奮斗,成長為高層次的物流管理人員

大學(xué)四年規(guī)劃:在求學(xué)期間,應(yīng)該懂得主動求變,借助具有同行職場經(jīng)驗的小編的職業(yè)指導(dǎo),借助他們的職場經(jīng)驗和教訓(xùn),提高自己的求職能力,打造個人核心競爭力,贏在求職起跑線!

職業(yè)發(fā)展:物流管理師

職業(yè)方向六資產(chǎn)評估師

對應(yīng)專業(yè):資產(chǎn)評估

職業(yè)說明:在各類資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等從事資產(chǎn)評估的專業(yè)人員

市場趨勢:隨著市場經(jīng)濟的深入發(fā)展,企業(yè)、機構(gòu)或者個人等市場主體關(guān)于資產(chǎn)交易的活躍與頻繁,比如房產(chǎn)、汽車、土地等大宗商品的估值需要越來越多,此類專業(yè)人員的需求量將呈現(xiàn)逐年上漲的態(tài)勢。

物業(yè)管理專業(yè)就業(yè)方向及前景分析,未來好就業(yè)嗎 - 百...

物業(yè)管理專業(yè)就業(yè)方向及前景分析如下:本專業(yè)培養(yǎng)適應(yīng)******市場經(jīng)濟建設(shè)擾猜需要,德、智、體、美全面發(fā)展,掌握物業(yè)管理的基本理論、基本知識和基本技能,掌握物業(yè)管理的定性、定量分析方法,熟悉我國物業(yè)管理的有關(guān)方針、政策和法規(guī)以及國際工商管理的慣例和規(guī)則,具有較強的分析和解決物業(yè)管理實際問題能力的高級應(yīng)用型專業(yè)人才。

三、物業(yè)管理專業(yè)學(xué)科要求

該專業(yè)對科目要求不高。該專業(yè)適合對經(jīng)濟建設(shè)與物業(yè)管理研究感興趣的學(xué)生就讀。

物業(yè)管理工作怎么樣

很多人認為物業(yè)管理工作檔次比較低、工資不高、沒有什么發(fā)展前途,往往由于沒有什么辦法考上好的專業(yè)或者找到其它好點的工作無奈才選取了物業(yè)管理,那么物業(yè)管理工作怎么樣呢?有什么粗耐又是呢?一起來看看!

好處之一:工作穩(wěn)定

如果你不想大起大落,物業(yè)管理中的職位相對來說比其它工作會穩(wěn)定很多,無論你在小區(qū)內(nèi)上班還是職能部門,都不會因為社會因素導(dǎo)致企業(yè)發(fā)生變化。最近的金融風(fēng)暴就是很典型的例子,許多企業(yè)都在裁員,降低工資等,但物業(yè)公司一般不會,基本對物業(yè)行業(yè)的影響也比較小(商業(yè)物業(yè)可能會稍微大一點)。

好處之二:容易上手

在這樣一個穩(wěn)定的行業(yè)里面,如果想開始工作,進入的門檻很低,只要你虛心就夠了,無論你之前是否有學(xué)歷,是否有特長,都可以加入這個行業(yè)。甚至你的專業(yè)和物業(yè)管理壓根沒關(guān)系(例如: 生物制藥 ),只要你能虛心學(xué)習(xí),也一樣把物業(yè)管理做的有聲有色。所以加入這個行業(yè)根本不擔(dān)心工作做不好,關(guān)鍵是自己能否有一個良好的心態(tài)。

好處之三:專業(yè)性強

既然那么容易上手是否說明這個行業(yè)沒有什么專業(yè)性呢?其實也不是。如果你想在這個行業(yè)做好,那么對專業(yè)的要求就比較高了。雖然上手容易,什么專業(yè)都可以,不過如果你入門就是物業(yè)管理專業(yè)或者企業(yè)管理專業(yè),那么你的發(fā)展速度就會比較快,而且對于專業(yè)知識學(xué)習(xí)的也快,從快速入門能夠很快成長為一個專業(yè)人才(包括管理專業(yè))。有些人說搞物巖答春業(yè)不如搞業(yè)務(wù),我不這么認為,搞業(yè)務(wù)雖然短期能夠有所發(fā)展,但不一定能按自己的興趣發(fā)展自己的專業(yè)。例如:在物業(yè)管理行業(yè),你可以學(xué)習(xí)管理,也可以學(xué)習(xí)技術(shù)。你可以成為管理型人才包括市場管理、HR管理、信息系統(tǒng)管理、財務(wù)管理、 客戶服務(wù) 管理、品質(zhì)管理、品牌管理、渠道管理、規(guī)劃管理、安保管理等等;也可以成為技術(shù)型的比如強電弱電工程師、土建工程師、IT工程師、環(huán)境工程師、CI工程師、 營養(yǎng)師 甚至包括文體藝術(shù)等。具有這么多綜合專業(yè)為一體的公司除了物業(yè)公司有這種特性之外,好像其它的比較少了。因此,進入物業(yè)公司之后,依然可以根據(jù)自己的喜好選擇自己所愛的行業(yè),只要你研究的夠深。

好處之四:再就業(yè)容易

如果你在物業(yè)公司表現(xiàn)很優(yōu)秀,而且有一定的專業(yè)性,如果不想再做物業(yè)管理可以很容易跳到其它行業(yè)工作。物業(yè)管理對職員雖然入門低,但真正做下來挑戰(zhàn)很大,因此經(jīng)過物業(yè)管理磨練的人,去其它行業(yè)很容易適應(yīng)。如果你在物業(yè)公司練就一身本領(lǐng),真的想離開這個行業(yè),那么面對其它行業(yè)工作的時候比別人的適應(yīng)速度要快。例如:做了幾年物業(yè)管理的客戶服務(wù)之后,幾乎多么難纏的客戶可能都看過了,如果這個時候你跳到其它行業(yè)做業(yè)務(wù),那么你對付客戶易如反掌,拿到業(yè)績也比較容易。

所以,選擇物業(yè)公司是對自己的最大挑戰(zhàn),當(dāng)然也是最大收獲,無論在知識上還是經(jīng)濟上。

拓展:

物業(yè)管理專業(yè)介紹

物業(yè)管理(propertymanagement)是指受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

課程說明

二、主干學(xué)科

管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、社區(qū)服務(wù)與管理、房屋維修與養(yǎng)護技術(shù)、物業(yè)管理基本政策與法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)估價、物業(yè)環(huán)境規(guī)劃管理、公共關(guān)系學(xué)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、樓宇智能化、物業(yè)管理實務(wù)、工程維修等。

三、主要課程簡介

1.課程名稱:管理學(xué)原理

課程簡介:本課程介紹管理學(xué)的基本原理和方法,并詳細闡述決策、計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、創(chuàng)新等基本的管理職能,介紹當(dāng)今世界管理學(xué)前沿的最新成果,分析工業(yè)經(jīng)濟時代成熟的企業(yè)管理理論,探討知識經(jīng)濟條件下組織創(chuàng)新思想。通過課程學(xué)習(xí),幫助學(xué)生樹立正確的管理觀念,掌握基本的管理技術(shù)和方法,并能分析解決基本的管理問題。

課程主要內(nèi)容包括:管理學(xué)概論、 組織文化 與組織環(huán)境、管理理論的形成與發(fā)展、計劃、組織、決策、激勵、領(lǐng)導(dǎo)、控制、創(chuàng)新等。

2.課程名稱:經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)

課程簡介:本課程以 微觀經(jīng)濟學(xué) 為主,介紹微觀經(jīng)濟學(xué)的基本概念、基本舉巖原理、 研究方法 以及政策主張。 宏觀經(jīng)濟學(xué) 部分研究對象主要是一國或一個地區(qū)的整體經(jīng)濟,運用總量分析方法研究總產(chǎn)出、就業(yè)、價格水平和國際收支等經(jīng)濟變量如何被確定,以及他們之間如何相互影響。教學(xué)目的是使學(xué)生通過學(xué)習(xí)了解宏觀經(jīng)濟的運行,理解*的方針政策,具有初步分析經(jīng)濟現(xiàn)象、經(jīng)濟活動的能力,并為學(xué)好其他專業(yè)課或進一步深造打好基礎(chǔ)。

課程主要內(nèi)容:導(dǎo)言、上編、下編三個部分。導(dǎo)言,介紹西方經(jīng)濟學(xué)的研究對象和研究方法。上編為微觀經(jīng)濟學(xué),主要介紹價格理論、彈性理論、消費者行為理論、生產(chǎn)理論、廠商均衡理論、分配理論、市場失靈與*干預(yù)等。下編為宏觀經(jīng)濟學(xué),主要介紹宏觀經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容和宏觀經(jīng)濟指標(biāo)、長期宏觀經(jīng)濟分析、短期宏觀經(jīng)濟分析、宏觀經(jīng)濟政策及開放經(jīng)濟中的宏觀經(jīng)濟等問題。

3.課程名稱:經(jīng)濟法

課程簡介:本課程利用經(jīng)濟法學(xué)的基本原理和方法研究我國在經(jīng)濟管理和經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展過程中所發(fā)生的 法律關(guān)系 。課程注重與實踐的結(jié)合,目的在于實際工作中的運用。

課程主要內(nèi)容:經(jīng)濟法基礎(chǔ)理論、企業(yè)法、 合同法 、工業(yè)產(chǎn)權(quán)法、 證券法 、競爭法、產(chǎn)品責(zé)任與消費者權(quán)益保護法。

4.課程名稱:物業(yè)財務(wù)管理

課程簡介:本課程以管理學(xué)和 經(jīng)濟學(xué)原理 為理論基礎(chǔ),系統(tǒng)研究現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理理論和方法體系。旨在讓學(xué)生在掌握公司財務(wù)活動的一般規(guī)律及其管理系統(tǒng)基礎(chǔ)上,了解理財新理念、新知識,掌握先進、科學(xué)的管理手段,從而提高理財素養(yǎng)及其技能,為企業(yè)經(jīng)營管理實踐及經(jīng)濟活動分析研究打下基礎(chǔ)。

課程主要內(nèi)容:企業(yè)財務(wù)管理的職能、公司財務(wù)分析、項目投資評價與選擇、公司資金籌集、資產(chǎn)運營與控制、 利潤分配 與財務(wù)預(yù)算、企業(yè)納稅管理。

5.課程名稱:房屋建筑構(gòu)造

課程簡介:通過本課程的學(xué)習(xí),使學(xué)生掌握房屋構(gòu)造的原理,能根據(jù)具體情況選擇合理的構(gòu)造方案進行構(gòu)造設(shè)計,能進行小型 民用建筑 的建筑設(shè)計,能繪制施工圖和熟練地識讀施工圖。

課程主要內(nèi)容:建筑學(xué)基本構(gòu)成要素、民用建筑設(shè)計與構(gòu)造、建筑 平面設(shè)計 、建筑剖面設(shè)計、建筑體型與立面設(shè)計等。

6.課程名稱:物業(yè)管理政策與法規(guī)

課程簡介:本課程主要從理論和實踐兩方面剖析物業(yè)管理這一新興行業(yè)區(qū)別于其他服務(wù)業(yè)的特性。培養(yǎng)學(xué)習(xí)者在《 物業(yè)管理條例 》的框架下,從理論的高度認識物業(yè)管理中的'業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)以及實施物業(yè)管理過程的各種關(guān)系,并指導(dǎo)到物業(yè)管理的實踐過程中。

課程的主要內(nèi)容:業(yè)主及 業(yè)主委員會 、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理的委托與招投標(biāo)、物業(yè)服務(wù)合同、前期物業(yè)管理、房屋修繕管理、物業(yè)設(shè)備管理、物業(yè)綜合管理、物業(yè)管理經(jīng)費與財務(wù)管理、物業(yè)信息管理、居住物業(yè)與非居住物業(yè)的管理等。

7.課程名稱:房地產(chǎn)估價

課程簡介:通過本課程的學(xué)習(xí),使學(xué)生透徹掌握房地產(chǎn)估價的基本理論和主要方法,并具備一定的實際操作能力,能夠獨立從事住宅評估業(yè)務(wù),掌握商業(yè)、辦公、賓館、廠房及其它特殊房地產(chǎn)評估的一般知識,引導(dǎo)并培養(yǎng)學(xué)生初步形成對房地產(chǎn)價格的判斷能力。

課程主要內(nèi)容:房地產(chǎn)估價原則、房地產(chǎn)估價程序、市場比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價法、地價評估以及各類房地產(chǎn)估價案例等。

8.課程名稱:房地產(chǎn)開發(fā)與營銷

課程簡介:本課程以房地產(chǎn)開發(fā)項目為研究對象,以相關(guān)的政策法規(guī)為依據(jù),系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)開發(fā)全過程的有關(guān)知識和實務(wù)。通過課堂講授、研討和案例分析,讓學(xué)生系統(tǒng)學(xué)習(xí)和了解房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本政策、流程和相關(guān)工具,并能綜合運用這些知識分析和解決房地產(chǎn)開發(fā)與管理中涉及的實際問題。

課程主要內(nèi)容包括:房地產(chǎn)概論、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)境、房地產(chǎn)市場與預(yù)測、房地產(chǎn)開發(fā)融資與投資、房地產(chǎn)開發(fā)項目的前期工作、房地產(chǎn)項目的建設(shè)實施與開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)營銷、、房地產(chǎn)物業(yè)管理等。

9.物業(yè)設(shè)備維修養(yǎng)護技術(shù)

課程簡介:本課程主要培養(yǎng)學(xué)生物業(yè)設(shè)備的基本工作原理和性能,使學(xué)生具備對物業(yè)設(shè)備進行維修養(yǎng)護的基本技能和能力。

課程的主要內(nèi)容:分為上、下兩篇,上篇為物業(yè)設(shè)備的基礎(chǔ)知識,包括給排水系統(tǒng),供熱、供燃氣、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng),電氣系統(tǒng)等;下篇為物業(yè)設(shè)備維修養(yǎng)護技術(shù),包括給排水與燃氣供應(yīng)系統(tǒng)的維護與管理,供熱、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的維護與管理,建筑電氣系統(tǒng)的設(shè)備維護與管理,建筑消防系統(tǒng)的維護與管理等。

10.樓宇智能化原理與技術(shù)

課程簡介:本課程從智能建筑的基本原理出發(fā),就智能建筑的基本理論及設(shè)備管理理論進行分析研究,從“管理對象”和“管理者”兩個方面討論了智能建筑綜合管理的理論和方法。

課程主要內(nèi)容:智能建筑概述、智能建筑系統(tǒng)中檢測和執(zhí)行裝置、智能建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、火災(zāi)防控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)、智能建筑設(shè)備管理的基礎(chǔ)管理、智能建筑設(shè)備在前期、正式運行和后期三個階段管理等。

主要專業(yè)課程:物業(yè)管理概論、建筑概論、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、市場營銷學(xué)、管理學(xué)、物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)、物業(yè)管理社會學(xué)、物業(yè)環(huán)境管理、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、樓宇智能化管理、物業(yè)質(zhì)量管理、物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略、物業(yè)管理實務(wù)、房地產(chǎn)金融、資產(chǎn)評估、廣告學(xué)、公共關(guān)系實務(wù)、服務(wù)營銷學(xué)、物業(yè)管理法規(guī)制度與政策等。

就業(yè)方向

1、就業(yè)方向

①各類物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù);

②物業(yè)管理服務(wù)的咨詢服務(wù);

③物業(yè)的中價服務(wù);

④房地產(chǎn)行政管理服務(wù)

2、就業(yè)崗位:

①物業(yè)前臺客服;

②物業(yè)管理服務(wù)員;

③物業(yè)行政、人事、辦公等人員;

④小區(qū)管理處主任助理;

⑤物業(yè)管理服務(wù)的中價咨詢服務(wù)的相關(guān)崗位;

⑥物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)協(xié)會相關(guān)崗位;

⑦房地產(chǎn)行政管理相關(guān)崗位;

3、職業(yè)崗位特點

1)要求具有處理公共關(guān)系事務(wù)的基本素質(zhì)。

2)要求具有熟悉并運用有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)的能力

3)要求具備物業(yè)管理企業(yè)管理工作的能力。

4)要求具備房屋養(yǎng)護及物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修及管理的能力。

5)要求具備物業(yè)管理業(yè)務(wù)處理的能力。

6)要求具備物業(yè)策劃和*的能力。

二、物業(yè)管理專業(yè)培養(yǎng)要求

本專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)物業(yè)管理派握方面的基本理論、基本方法,受到物業(yè)管理方面的基本訓(xùn)練,具有分析和解決物業(yè)管理問題的基本能力。通過本專業(yè)的基本訓(xùn)練,學(xué)生掌握物業(yè)管理學(xué)科的基本理論、基本知識;掌握物塵李慶業(yè)管理專業(yè)基本技能和系統(tǒng)管理的分析和管理技術(shù);熟悉經(jīng)濟建設(shè)和物業(yè)管理的有關(guān)理論、方針、政策和法規(guī),了解現(xiàn)代物業(yè)管理的理論前沿、應(yīng)用前景和發(fā)展動態(tài);具有科學(xué)研究和實際工作的初步能力。

一、物業(yè)管理專業(yè)簡介

物業(yè)管理(property management)是指受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

四、物業(yè)管理專業(yè)知識能力

1.系統(tǒng)地掌物業(yè)管理專業(yè)知識;
2.具有處理公共關(guān)系事務(wù)的基本素質(zhì);
3.具備物業(yè)管理企業(yè)管理工作的能力;
4.具備房屋養(yǎng)護及物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修及管理的能力;
5.具備物業(yè)管理業(yè)務(wù)處理的能力;
6.要求具有熟悉并運用有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)的能力。

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