北京租房新政策：京籍無房家庭子女可租房上學(xué)

高考是一個是一場千軍萬馬過獨(dú)木橋的戰(zhàn)役。面對高考，考生總是有很多困惑，什么時候開始報名？高考體檢對報考專業(yè)有什么影響？什么時候填報志愿？怎么填報志愿？等等，為了幫助考生解惑，大學(xué)路整理了北京租房新政策：京籍無房家庭子女可租房上學(xué)相關(guān)信息，供考生參考，一起來看一下吧

北京租房京籍無房家庭租房上學(xué)

　 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市發(fā)改委、市教委、市公安局等公開征求意見，多部門聯(lián)合起草的《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》昨日正式發(fā)布，將于2017年10月31日起實(shí)施。

　　《通知》實(shí)施日期：2017年10月31日
　　為便于公眾進(jìn)一步了解關(guān)心的教育、戶口等問題，《通知》明確，涉及義務(wù)教育、戶口登記和遷移等具體問題由相應(yīng)職能部門負(fù)責(zé)解釋。
　　京籍無房家庭子女滿足條件可租房入學(xué)，關(guān)注最高的是子女的九年義務(wù)教育問題。
　　有部分人認(rèn)為《通知》中關(guān)于本市戶籍無房承租家庭適齡子女接受義務(wù)教育的規(guī)定較嚴(yán)，建議進(jìn)一步放開，并建議明確具體流程、要求。
　　京籍無房家庭租房子女入學(xué)要求
　　本市戶籍無房家庭，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。
　　租公租房可辦戶口遷移 流程
　　一，《通知》規(guī)定“承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)”，從而解決本市戶籍公租房和直管公房承租人戶口登記和遷移問題。
　　承租人戶口登記、遷移及遷出等具體實(shí)施細(xì)則將由本市戶籍管理部門結(jié)合實(shí)際情況制定。
　　二，對于辦理戶口登記和遷移，《通知》僅對本市戶籍的承租人承租公共租賃住房和直管公房的情況進(jìn)行了規(guī)定。承租人為非本市戶籍的，可根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記備案的信息依法申請辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證。
　　監(jiān)管
　　租賃監(jiān)管平臺租房不滿可給差評
　　一，同步開展住房租賃監(jiān)管平臺建設(shè)、住房租賃合同示范文本制定等實(shí)施準(zhǔn)備工作。
　　二，住房租賃監(jiān)管平臺通過接口方式，對各類市場主體運(yùn)行的網(wǎng)絡(luò)交易平臺進(jìn)行管理。
　　三，市民房屋對外出租，可到網(wǎng)絡(luò)交易平臺發(fā)布信息，網(wǎng)絡(luò)交易平臺向百姓提供網(wǎng)上簽約、登記備案申請、交易資金監(jiān)管、信用信息查詢等服務(wù)；
　　四，市民可以像淘寶用戶一樣，給相關(guān)企業(yè)好評、差評，作信用評價。（租賃監(jiān)管平臺租房不滿可給差評）
　　房源
　　不得改變房屋內(nèi)部布局分割出租
　　一，規(guī)定對外出租房源條件，保障承租人權(quán)益。
　　二，除結(jié)構(gòu)、消防等方面安全要求外，出租住房需滿足基本使用功能：以原規(guī)劃設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部布局分割出租；
　　三，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室等不宜居住的空間不得出租用于居?。?
　　四，人均居住面積不得低于本市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
　　北京租房新政：京籍無房家庭租房子女可入學(xué)
　　租金
　　合同期內(nèi)房東不得單方面提高租金
　　一，租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)出租住房所在區(qū)域市場租金水平合理約定租金，合同期內(nèi)房東不得單方面提高租金。
　　二，房東收取押金，應(yīng)當(dāng)在合同中約定押金的數(shù)額、管理或托管方式和退還時間等。
　　三，除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內(nèi)，房東應(yīng)將押金退還租戶。
　　《通知》規(guī)定，房東在租賃期間不得采取暴力、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐租戶，未經(jīng)租戶同意不得擅自進(jìn)入出租住房。 如果房東在租賃期間*出租住房的，應(yīng)當(dāng)提前3個月通知租戶，并不得影響租戶正常使用，租戶在同等條件下享有優(yōu)先購*權(quán)。行范圍內(nèi)無醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃予以設(shè)置。新建租賃住房將優(yōu)先面向產(chǎn)業(yè)園區(qū)、周邊就業(yè)人員出租，促進(jìn)職住平衡。以上就是大學(xué)路為大家?guī)淼谋本┳夥啃抡撸壕┘疅o房家庭子女可租房上學(xué)，希望能幫助到廣大考生！